2023年餐饮区摊位租赁协议书范本【通用版】

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就租赁餐饮区摊位从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 乙方承租甲方位于__________现场餐饮区摊位，该摊位面积为______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 甲乙双方约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

　　第三条 本协议租金实行一次性支付制，租金标准为______元/月;第一次租金的支付时间为______年______月______日，后续于每月______日支付下月租金。

　　第四条 自本协议签订之日起______日内，乙方应支付本协议约定租金总额50%，计______元的保证金，作为履行协议和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行协议的担保。

　　第五条 甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

　　第六条 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　第七条 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第八条 甲方应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　第九条 甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的'公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。

　　第十条 乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

第1页餐饮区摊位租赁协议书范本【通用版】

　　第十一条 乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　第十二条 乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　第十三条 乙方应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　第十四条 乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　第十五条 乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。