2023年办公场所保洁协议书范本【最新版】

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　第一条 委托事项

　　甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为________年，从________年________月________日至________年________月________日止。协议期满双方协商一致可续签。

　　第三条 服务费用及支付方式

　　1、服务费用总额为人民币________元 (￥________元)，该费用包括______________。

　　2、服务费结算：

　　(1)服务费按月结算支付，甲方在当月30日前向乙方支付当月的保洁服务费;乙方于次月10日前将工作人员工资发放表和社会保险缴纳清单(加盖公章)交给甲方备案备查。

　　(2)乙方应每月25日前开具合法、有效的税务发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约。

　　3、服务费用结算包括服务期间乙方的各类风险、服务人员工资、管理费用及相关税费。在此结算范围内，乙方服务人员不得向甲方收取任何加班费或其他劳务费。

　　第四条 保洁标准

　　1、按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准;

　　2、住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准;

　　3、按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准;

　　4、定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准;

　　5、定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;

　　6、对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准;

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　　7、对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准。

　　第五条 甲方的权利与义务

　　1、拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

　　2、拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

　　3、拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

　　4、拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

　　5、为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

　　6、向乙方支付保洁代理费用的义务;

　　第六条 乙方的权利与义务

　　1、拥有依法取得报酬的权利;

　　2、拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利。

　　风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

　　第七条 违约责任

　　1、甲方应严格履行协议的规定,不得擅自解除协议,如因甲方擅自解除协议给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　2、乙方应严格履行协议的规定,不得擅自解除协议,如因乙方擅自解除协议给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。