2020年最新店面转让合同范本【通用版】

　　转让方(甲方姓名)：_______________身份证号码：_____________________________

　　联系地址：____________________________________联系电话：__________________

　　受让方(乙方姓名)：_______________身份证号码：_____________________________

　　联系地址：____________________________________联系电话：__________________

　　出租房(丙方姓名)：_______________身份证号码：_____________________________

　　联系地址：____________________________________联系电话：__________________

　　根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店面转让事宜达成如下协议:

　　风险告知：转让人的基本情况。1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

　　第一条 甲方于_____年__月__日前将位于_____省_____市_____街(路)的店面转让给乙方使用，店面建筑面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

第1页最新店面转让合同范本【通用版】

　　第二条 该店面产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____年___月__日，月租为__________人民币。店面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条 店面现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;

　　第六条 乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。