2020年最新办公楼建筑工程承包合同范本【通用版】

　　甲方:____________________

　　乙方：___________________

　　甲方在______________建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：

　　风险告知：需要注意核实确认对方当事人的主体资格：1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

　　一、承建方式：包工包料、分期付款。

　　二、楼房规格、建筑面积：见图纸。

　　三、承包价款：_________元人民币(含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。

　　四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。

　　五、其他要求：

　　1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________mm，宽度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。

　　2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。

第1页最新办公楼建筑工程承包合同范本【通用版】

　　3、楼梯扶手为不锈钢(________cm)。

　　4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________米，门不得低于_____元的塑钢门。

　　5、大门为铝合金(________mm)，外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门(锁每把不少于____元)。

　　6、室内线：电线为________mm铜线，外加导管。

　　7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。

　　8、一楼窗外加防护网。

　　9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷________遍。

　　六、付款方式：第一层浇完平顶付_____万元，第二层浇完平顶付_____万元，第三层浇完平顶付_____万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。

　　七、附属建筑(围墙等)另行计算。

　　八、安全要求：乙方施工应注意安全，不能违规操作，如出现安全事故，责任由乙方承担(含经济责任)。

　　九、开工时间：________年_____月____日：竣工交付时间：________年____月_____日(因天气等不可抗拒原因除外)。

　　十、以上合同条款自签字时起生效，双方必须遵守，本合同一式两份，双方各执一份。

　　风险告知：对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。

　　甲方(签字)：____________

　　乙方(签字)：____________