门面房买卖合同范本【标准版】

　　出售人：_________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　购买人：_________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　风险告知：签订门面房买卖合同时，应当在合同中对门面房上所附的信息、情况如实写明。如：需写明门面房权证归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖方对房屋的实质处置权，如果门面房的其他共有人不同意对该房屋进行买卖的，则该房屋买卖合同无效。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋情况

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:

　　1、座落于_______________，建筑面积________平方米;

　　2、房屋的所有权证号为___________，国有土地使用权证号为________; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　风险告识：在填写门面房地址的时候，要注意与权证上的地址一致。

　　第二条 交易价格

　　单价:人民币________元/平方米;

第1页门面房买卖合同范本【标准版】

　　总价:人民币________元整(大写:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

　　第三条 付款方式

　　1、双方约定付款方式为转账支付，账户信息如下：

　　开户银行：________________________

　　开户名：__________________________

　　账号：____________________________

　　2、乙方在________前应向甲方给付定金人民币________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整) 上述定金在乙方付款时充抵房款。

　　第四条 付款时间

　　乙方应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第五条 房屋交付

　　1、甲方承诺在本合同生效之日起________日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　2、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条 所有权变更

　　1、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。