旅馆转租协议范本【正式版】

　　转让方(甲方)：________________ 身份证号码：________________

　　联系电话：______________________家庭住址：__________________

　　受让方(甲方)：________________ 身份证号码：________________

　　联系电话：______________________家庭住址：__________________

　　房东(丙方)：__________________ 身份证号码：________________

　　联系电话：______________________家庭住址：__________________

　　风险告知：《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。

　　根据国家有关法律、法规，为明确甲乙丙三方关系和责任，经甲乙丙三方友好协商，就将______旅馆转让事宜达成协议如下：

　　一、丙方同意甲方将______旅馆转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。______旅馆(______市______号)的全套设备，证、照转让给乙方使用，丙方应确保所有证、照齐全，并保证所有证件、照合法，宾馆建筑面积为______m2，客房______间。转让费总计为_________________元。(大写______万______仟______佰______拾元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、装饰类等，还有乙方认可的其它东西。

　　二、租期_____年____月____日至_____年____月____日为止，月租为____元。产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，旅馆交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，按合同约定按时交纳租金。

　　风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　三、_______旅馆现有装修、装饰、设备、用品(详见清单)全部无偿归乙方所有，租赁期满后，如乙方愿意继续租赁经营，甲方协助乙方跟丙方续约，如丙方在乙方经营期间影响或干预乙方的正常经营，甲方应出面解决。

第1页旅馆转租协议范本【正式版】

　　四、租期内甲方全权委托乙方继续经营和管理旅馆。在乙方经营期间，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方剩余的房屋使用权归乙方所有，时间从协议签订之日起至_____年____月____日。

　　五、该协议签订前，该房屋所涉及的房租、电费、水费、物业管理费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。