提问
婚姻关系存续期间，将一方婚前所有的房屋变更登记至夫妻二人名下，则房屋变更为夫妻共同财产。此后，在婚姻关系存续期间再进行“夫妻更名”的，并不改变房屋的所有权性质，房屋仍为夫妻共同财产。2018年房产加名后变更至配偶名下是个人财产吗?
【案情简介】
范XX与李XX于××××年××月××日自愿登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。XX市XX区磁器口XX村XXX号房屋原系范XX的婚前个人财产，双方结婚以后，于2013年3月7日向XX市XX土地房屋权属登记中心申请夫妻加名，将该房作为夫妻共同财产以夫妻双方名义登记，共同共有该房屋。2013年6月13日，双方又向XX市XX土地房屋权属登记中心申请夫妻更名，以李XX个人名义申请登记，将该房屋登记在李XX名下。婚姻关系存续期间，双方花费约70000元对该房屋进行了装修，有共同债务20000元。现因夫妻关系不睦，范XX起诉要求与李XX离婚，归还属于范XX所有的案涉房屋。李XX同意离婚，但认为该房屋已登记在李XX名下，系李XX的个人财产。
【法院认为】
一审法院认为：
范XX、李XX夫妻关系不睦，双方自愿离婚，予以准许。关于夫妻共同财产分割，案涉房屋已于2013年3月7日变更为夫妻共同财产，双方共同共有该房屋。2013年6月13日双方到房屋权属登记部门的变更登记仅是夫妻更名，变更登记在李XX名下，并未改变房屋的所有权性质，仍为夫妻共同财产，由范XX、李XX共同共有。对出资70000元对房屋进行的装修，应跟随房屋产权一并处理，不再另行分割。
二审法院认为：
本案争议的焦点是位于XX市XX区XX村139号附2号4-1号房屋的权属问题。
【律师分析】
首先，关于涉案房屋权属的变更登记。范XX与李XX于婚姻关系存续期间先后两次对案涉房屋进行了变更登记，第一次变更登记发生于2013年3月7日，记载于“XX市土地房屋权属登记申请书”上的申请事由是“因本人李XX与范XX结为夫妻，范XX同意夫妻加名”，申请将该房屋作为夫妻共同财产，并以夫妻双方名义登记。第二次变更登记发生于2013年6月13日，记载于“XX市土地房屋权属登记申请书”上的申请事由是“双方同意自愿夫妻更名”，同意以李XX个人名义申请登记。无论是“夫妻加名”还是“夫妻更名”，前后两次变更登记行为均发生于夫妻关系存续期间，其债权债务应属夫妻共同享有与承担，一审法院的判决并无不当。
其次，关于对范XX“立书”的评述。范XX于2013年12月26日立书如下：“立书：范XX承诺XX市XXXX村139号附2号4-1的房子在不离婚的情况下任何时候由妻子李XX自己处理包括老了李XX一个人时候自行处理。”落款处有范XX签名，双方均认可该立书的真实性。从“立书”内容看，无法得出只要李XX不提出离婚，涉案房屋就归李XX所有的结论;也无法得出范XX提出离婚，涉案房屋就归李XX所有的结论。故驳回上诉，维持原判。
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