房产证办理流程是怎样的?房产证新规定办理时间是多久?

房产证办理流程是怎样的?

　　1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

　　4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证新规定办理时间是多久?

　　1、自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子一切权挂号，60个工作日。”

　　2、依据以上方法制定了房子一切权挂号30个工作日的工作时限，但在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许10个工作日就能完结，也也许15个工作日才能完结。但通常会在30个工作日内将材料办结(弥补材料的工作日顺延)。房产证是指购房者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。

房产证办理费用有哪些?

　　一般情况需要交纳的费用有：

　　1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、交易费:3元/平方米

　　3、测绘费:按各区具体规定

　　4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳费用有:

　　1、交易费:3元/平方米

　　2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)