房产中介欺诈如何处罚?如何防范房产中介欺诈?

房产中介欺诈的行为有哪些?

　　1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

　　2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

　　3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

　　4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

　　5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

　　6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

　　7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。

房产中介欺诈如何处罚?

　　房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

如何防范房产中介欺诈?

　　1、要选择规模大、信誉好的中介公司

　　2、要选择有资格的专业经纪人员

　　3、要签订统一规范的委托代理合同

　　4、要认真审核卖方的房产权证与身份证件

　　5、要求中介公司在购房合同上签名