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房产继承是否需要公证?

2022-10-13 浏览:
导读:在立遗嘱的时候对于房子继承方面都会进行处理,也是立遗嘱人生前对自己财产的安排。但对于继承房产过户的问题是很多人都存在疑问的,都认为进行公证是最好的。那么房产继承是否需要公证?房产继承过户有时间期限吗?房

房产继承是否需要公证?

  房产继承是不需要公证的。公证只是为了让继承更具有效力,并不意味着不公证的就是无效。如果继承是合法有效的,那么公不公证都是有效的。当事人只要携带与继承相关的证件就可办理房产继承过户。

  法律依据《公证法》第二条

  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

  《公证法》第三十六条

  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

房产继承是否需要公证?

房产继承过户有时间期限吗?

  房产继承过户没有时间期限。继承过户按照以下程序办理:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;再继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

  不动产登记簿由登记机构管理。

房屋继承的条件是什么?

  1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

  2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠

  3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

  以上内容就是关于“房产继承是否需要公证?”的问题回答,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在大律师网在线咨询,我们会在第一时间给予答复。

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