提问
在还清买房贷款之后想要申领房产证的步骤如下：
1.购房者携带购房合同、还款记录、贷款合同，到银行开出还清贷款的证明。
2.如果是有抵押物的，需要抵押人带着银行开出的还清贷款证明到当地房地产管理部门办理房产解压手续，办理银行解除抵押。
3.携带银行开具的系列证明、原不动产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
要的。根据我国有关法律规定：
1.房贷没有还清是无法办理解除抵押手续的。
2.只有办理了解除抵押手续才能拿回房屋的产权，进而才可以办理过户。
3.没有还清买房贷款之前的房产证是抵押在银行的，因此也无法办理过户。
4.实际情况要以办理买房贷款的银行的具体规定为准则。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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