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户口迁出房屋拆迁还有份吗?户口迁出房屋拆迁怎么补偿?

大律师网 2021-11-11    人已阅读
导读:在进行房子拆迁的时候政府会按照当地的政策来进行决定。有的是按照户籍来赔偿有的则是按照房产来赔偿的。那么户口迁出房屋拆迁还有份吗?户口迁出房屋拆迁怎么补偿?房子拆迁赔偿怎么算?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

  户口迁出房屋拆迁还有份吗?

户口迁出房屋拆迁还有份吗?户口迁出房屋拆迁怎么补偿?

  在进行房子拆迁的时候政府会按照当地的政策来进行决定,是按照房产赔偿还是按照户籍赔偿,如果是按照房产赔偿的话那么只有房子的拥有者会得到补偿,要是按照户籍来赔偿的话那么就是户口本上的人都会有一份。

  法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿

  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

  户口迁出房屋拆迁怎么补偿?

户口迁出房屋拆迁还有份吗?户口迁出房屋拆迁怎么补偿?

  户口迁出的话只要房子是是你本人拥有的,且当地的政策是支持按照房产来进行赔偿的话,那么无论你迁到哪里去你都可以获得房子或者你拥有的田地的补偿金。

  《中华人民共和国土地管理法实施条例

  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

  房子拆迁赔偿怎么算?

户口迁出房屋拆迁还有份吗?户口迁出房屋拆迁怎么补偿?

  房子拆迁的标准每个地方都不一样,根据每地区的政府来决定的,之后再通知住户。

  《城市房屋拆迁管理条例》

  第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

  在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

  搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。

  因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

  第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。

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