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户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米?

大律师网 2022-01-04    人已阅读
导读:我们都知道,房屋拆迁是可以得到补偿的。现实中不少人将农村的户口迁到工作的城市,那么如果说户口迁出房屋拆迁的话还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米呢?针对这些疑问,大律师网小编整理了相关法律知识内容,希望有所帮助。

户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗

户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米?

  将户口从农村迁出后,不再享有农村经济集体的权益。但房屋是当事人所有的,拆迁房屋可以获得相应经济补偿。

  法律依据:

  《中华人民共和国土地管理法实施条例

  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

房屋拆迁补偿多少钱一平米

户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米?

  不同的地域补偿款也是不一样的,没有具体的数额的规定。房屋拆迁补偿计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

  房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在规定幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿的方式有哪几种

户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米?

  房屋拆迁补偿的方式有三种,一是货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。二是产权置换,也被称作产权调换。三是结合型补偿,所谓结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  以上便是大律师网小编为您整理关于“户口迁出房屋拆迁还有赔偿吗?房屋拆迁补偿多少钱一平米?”法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询。

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