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婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?

大律师网 2022-07-06    人已阅读
导读:在结婚前买房的话,很多人都会以为婚后这个房子一起住就算是夫妻共同财产了,但是其实不是,想要变成夫妻共同财产是有前提的。那么婚前婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

  婚前买的房子婚后算共同财产吗?

婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?

  婚前买房在婚后是不可以算成夫妻共同财产来分配的,这是属于一方的个人婚前财产不属于夫妻二人。

  法律依据

  《民法典》第一千零六十三条

  下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条

  民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

  婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?

婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?

  婚前买的房子如果在婚后还是一起还贷的话,那么离婚的时候则是按照双方还的多少来判断赔偿,房子还是属于一方的,但是房子的归属人需要讲婚内对方还的贷款还给对方。

  法律依据

  《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗?

婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分?

  婚前买的房子需要看是否是用的个人财产买的,只要是在婚前用的个人财产买的房子那么婚后卖了,还是属于自己的个人财产,如果是共同财产买的,则婚后卖掉也是属于共同财产。

  法律依据

  《民法典》第一千零六十三条

  下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  综上所述,婚前买房谁出的钱那么房子就是谁的,如果是用共同财产的话那么才会是属于双方的。如果要是还有什么需要法律援助的地方的话即可向我们大律师网的律师来提出问题我们一定会第一时间解答。

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