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能不能继承父母的房产?

大律师网 2022-11-17    人已阅读
导读:在我们的日常生活当中,作为子女,是可以继承父母的遗产的,那么理所当然的也包括房产。因为我国法律规定了,父母、配偶、子女都是遗产的继承人,并且还是第一顺序继承人,由三者共同继承遗产。对此,小编整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。

能不能继承父母的房产?

  作为子女,是可以继承父母的遗产的,那么理所当然的也包括房产。因为我国法律规定了,父母、配偶、子女都是遗产的继承人,并且还是第一顺序继承人,由三者共同继承遗产。

  法律依据:《中华人民共和国民法典

  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

能不能继承父母的房产?

继承的房产算不算夫妻共同财产?

  一般情况下,继承的房产是属于夫妻共同财产,但在遗嘱中明确赠与一人的房产除外。我国法律规定了,在婚姻期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,都是属于夫妻共同财产的;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,则不属于夫妻共同财产。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

继承房产要交税吗?

  继承房产也是要交税的,主要是包括以下的几部分:

  1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2、房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

  3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  以上就是小编整理出的关于继承房产的法律资料内容,希望对你有所帮助。如果还有不懂的地方可以在大律师网进行在线咨询,会有相关的律师为你解答详情。

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