合同审查的方法主要包括以下几种:
1、文字审查:这是最基本的审查方法,主要对合同的文字、语法、标点等进行审查,查看是否存在错误或矛盾的地方。
2、法律审查:这是合同审查中最为重要的一种方法,主要对合同的法律条款进行审查,查看是否存在违反法律规定的内容。
3、逻辑审查:这是对合同的整体逻辑进行审查的方法,查看合同的逻辑是否清晰,是否存在矛盾或不合理的地方。
4、商业审查:这是对合同中的商业条款进行审查的方法,主要查看商业条款是否合理、公平,是否符合合同目的。
5、语言审查:这是对合同的语言进行审查的方法,主要查看合同的语言是否清晰、简洁、易懂,是否符合中文语法和表达习惯。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
合同审查的内容主要包括以下几个方面:
1、合同主体的合法性:审查合同当事人是否具有主体资格,即是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。对于法人,需要审查其是否依法成立,是否有必要的财产或经费,是否有自己的名称、组织结构和场所,是否能独立承担民事责任。对于自然人,需要审查其是否具有完全民事行为能力。
2、合同内容的合法性:审查合同条款是否合法、合理、明确,是否符合当事人的约定和法律法规的规定。具体包括合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。
3、合同意思表示的真实性:审查合同意思表示是否真实,是否存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
4、合同条款的完备性:审查合同条款是否完备,是否缺少必要的条款或遗漏重要事项。
5、文字的规范性:审查合同的文字是否规范,是否符合中文语法和表达习惯,避免因文字错误导致合同漏洞或风险。
6、履行方式的可行性:审查合同履行方式是否可行,是否符合当事人的约定和法律法规的规定,避免因履行方式不当导致合同无法实际履行。
7、违约责任的明确性:审查违约责任的承担方式和赔偿范围是否明确,是否符合当事人的约定和法律法规的规定,避免因违约责任不明确导致争议和纠纷。
8、争议解决方式的合法性:审查争议解决方式是否合法、合理、可行,是否符合当事人的约定和法律法规的规定,避免因争议解决方式不当导致损失和纠纷。
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