提问
如果在签订的租房合同里没说明由谁来缴纳物业费，那租房物业费默认由房东承担，但是如果双方在合同中写明由租客缴纳，那租客就要按照合同向物业管业企业缴纳物业费了。如果租客拒绝缴纳物业管理费，就要向物业公司承担相应的违约责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
一般情况下，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等租客居住时产生的额外费用由租客自己承担，但如果在合同中房东说其中某项或几项的费用由他自己出，那就由房东缴纳，剩余的再由租客承担。具体的费用支出要参考详细的租房合同。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。
