提问
如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
买房子需要缴纳以下费用：
1、契税：契税是购买房屋时需要缴纳的主要税费之一。具体的税率根据房屋的类型、面积和购房者的身份等因素有所不同。例如，购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税;购买90到144平方米的普通住宅，税率为1.5%;购买超过144平方米的房屋，税率为3%;对于非住宅，税率为3%。
2、印花税：印花税是在订立合同时直接缴纳的一种税费，通常是总房款的0.05%。印花税一般与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
3、大修基金：购房款的2%到3%是公共设施、共用设备维修基金，也被称为大修基金。这笔费用用于未来房屋的大型维修和保养。
4、银行按揭费用：如果购房者选择通过银行按揭贷款购买房屋，那么在签订合同时需要支付银行按揭费用。这些费用因银行和贷款条件的不同而有所差异。
5、物业管理费：从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月的物业管理费。这笔费用用于支付物业公司的日常管理和维护服务。
6、权属登记费：权属登记费是办理房产证的费用，一般为80元/套。如果购房者购买的是非住宅，可能需要支付更高的权属登记费。
7、交易手续费：根据房屋的类型和面积，购房者需要支付不同额度的交易手续费。住宅建筑面积乘以3元/平方米，非住宅建筑面积乘以11元/平方米。
法律依据
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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