提问
回迁房可以进行买卖。然而，这需要根据具体情况而定。首先，如果卖方具备不动产权证(即房产证)，那么回迁房就可以正常进行二手房的买卖，买房也可以在房产局进行相关的过户操作。但如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买方是不能在房产局做过户的，这种情况下实质上是属于私下交易的行为，是不被法律所认同的。
此外，回迁房交易可能存在一定风险，例如无法办理房产证、房价上涨时可能发生纠纷、户籍无法迁入、流动人口多存在安全隐患等。因此，无论是购买还是出售回迁房，都需要提前对房子做好充分的了解，并慎重考虑交易的风险。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
《中华人民共和国城市房产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
买卖回迁房时，需要注意以下几点：
1、核实房屋所有权：在购买回迁房时，首先要核实房屋的所有权是否清晰，确保卖方是合法的房屋所有者，避免因产权纠纷而引发不必要的麻烦。
2、了解房屋性质：回迁房一般分为两种性质，一种是经济适用房，另一种是商品房。在购买回迁房时，需要了解房屋的性质，因为不同性质的房屋在交易过程中可能存在不同的限制和规定。
3、查看房屋证件：购买回迁房时，需要查看卖方的房屋证件，包括房产证、土地证等，确保这些证件齐全、有效。如果证件不全或存在问题，可能会给交易带来风险。
4、注意交易方式：回迁房的交易方式可能不同于普通商品房，有些回迁房可能存在限制交易期限或需要满足一定条件才能进行交易。在购买回迁房时，需要了解相关的交易规定，并遵守相关规定进行操作。
5、约定税费承担：回迁房的交易涉及到税费问题，需要在合同中明确约定税费的承担方式，避免因税费问题引发纠纷。
6、核实房屋状况：在购买回迁房时，需要核实房屋的实际状况，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，确保房屋符合自己的需求和期望。
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