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2024继承房产后再出售要交哪些税?

大律师网 2024-03-05    人已阅读
导读:继承房产再出售需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税,接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。

2024继承房产后再出售要交哪些税?

  继承房产再出售需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

  法律依据

  《个人所得税法》第三条

  个人所得税的税率:

  (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

  (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

  (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

  《契税暂行条例》第三条

  契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  《契税暂行条例》第九条

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2024继承房产后再出售要交哪些税?

  继承房产后一方不同意卖怎么办?

  继承人之一不同意卖房的,可以去法院起诉要求分割共有物,然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者是对方给一方赔偿。共有人可以协商确定分割的方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因为分割而减损价值的,应该对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应该对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

  法律依据

  《民法典》第三百零四条

  共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

  希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到大律师网咨询专业律师。

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