提问
2024年一房多卖不一定构成诈骗犯罪。
是否构成诈骗，需要看房主是否以非法占有为目的，隐瞒一房多卖的情况，并收取了购房者交付的合同款项。如果收取的款项达到刑法规定的2万元以上，那么这种行为就构成合同诈骗罪。但如果只是隐瞒了一房多卖的情况，但没有收取购房者的合同款项，或者收取的款项未达到2万元以上，那么这种行为属于民事欺诈行为，而不是犯罪行为。
法律依据
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
一房多卖是否属于违法行为，取决于具体情况。
如果房主以非法占有为目的，隐瞒一房多卖的情况，收取了购房者交付的合同款项，并且这个款项达到刑法规定的2万元以上，那么这种行为就构成合同诈骗罪，属于犯罪行为。
如果房主虽然隐瞒了一房多卖的情况，但并未收取购房者交付的合同款项，或者收取的款项未达到2万元以上，那么这种行为属于民事欺诈行为，而不是犯罪行为。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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