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房屋赠与合同没写地址能生效吗?

大律师网 2024-11-26    人已阅读
导读:未标明详细地址的房屋赠与合同在满足一定条件下可能是有效的,但为了避免潜在的纠纷和法律风险,最好在合同中明确房产的具体地址。如果合同已经签订但未写明地址,双方可以通过签订补充协议或公证等方式来完善合同内容。关于“房屋赠与合同没写地址能生效吗?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

房屋赠与合同没写地址能生效吗?

  房屋赠与合同没写地址,在满足一定条件下‌也可能生效‌。关键在于合同是否满足法律规定的生效要件,如行为人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定等。同时,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,其成立关键在于赠与人和受赠人之间的合意。

  如果赠与合同已经签订但未写明地址,双方可以协商签订补充协议,明确房产的具体位置。

  法律依据

  《民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  《民法典》第六百五十七条

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  《民法典》第六百五十九条

  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

  房屋赠与合同没写地址能生效吗?

赠与合同的内容是否可以修改?

  ‌赠与合同的内容在特定条件下是可以修改的‌。当事人可以协商一致变更合同,或者在合同成立后,如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商,在合理期限内协商不成的,可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同。

  但如果赠与合同已经履行完毕或存在法律规定的不得撤销的情形,则通常不能随意修改。

  法律依据

  《民法典》第五百四十三条

  当事人协商一致,可以变更合同。

  《民法典》第五百四十四条

  当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

  以上是关于“房屋赠与合同没写地址能生效吗?”的内容,大律师网法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。

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