提问
拆迁房子是否属于夫妻共同财产，核心取决于被拆迁房屋的原产权归属，这是判定的基础前提。
根据《民法典》，若被拆迁的房屋是夫妻一方婚前全款购买或通过继承、赠与等方式取得的个人财产，即便拆迁发生在婚姻关系存续期间，拆迁后获得的房屋通常仍属于原产权人的个人财产，不因婚姻关系而转化为共同财产。
但需注意，若拆迁补偿时考虑了配偶的人口因素，或用夫妻共同财产对拆迁房进行了装修、扩建，那么涉及配偶贡献的部分，可能转化为夫妻共同财产，需在财产分割时予以补偿。
拆迁补偿的构成与分配方式，也会影响拆迁房的财产属性。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、人口安置补偿等。
其中，房屋价值补偿与原房屋产权直接挂钩，原属个人财产的，该部分补偿仍归个人;而人口安置补偿、搬迁费等基于家庭共同生活产生的补偿，若发放对象包含配偶，通常认定为夫妻共同财产。
此外，若拆迁后选择货币补偿，用补偿款重新购买房屋时，若使用夫妻共同财产补足差价，或房屋登记在夫妻双方名下，那么新购房屋可能被认定为夫妻共同财产，具体需结合资金来源与登记情况综合判断。
婚姻关系存续阶段与拆迁行为的关联性，也是判定财产属性的重要因素。
若被拆迁房屋是夫妻双方婚后共同购买、建造或共同继承的，无论拆迁发生在婚姻存续期内还是离婚前，拆迁后获得的房屋或补偿款，均属于夫妻共同财产，离婚时需按法律规定进行分割。
若拆迁行为发生在结婚前，补偿权益已确定归一方所有，婚后才实际取得拆迁房或补偿款，该财产仍属于婚前个人财产;若拆迁行为跨越婚姻存续前后，需区分婚前已确定的补偿部分与婚后新增的补偿部分，前者属个人财产，后者可能因涉及夫妻共同贡献或政策调整而成为共同财产。
拆迁赔偿不满意时，首要对接的是作出拆迁补偿决定的部门，通过协商沟通争取调整方案，这是最直接且成本较低的维权方式。
根据拆迁法规，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，具体实施由房屋征收部门负责。
被拆迁人对赔偿不满意，可先向房屋征收部门提交书面异议，说明不满意的理由，并提供相关证据，请求重新核算或调整补偿方案。
多数情况下，征收部门会针对合理异议进行复核，若能达成一致，可签订补充协议变更原补偿方案，避免后续复杂程序。
若协商无果，可向上一级行政机关申请行政复议，通过行政监督纠正不合理的补偿决定。
行政复议的申请对象是作出补偿决定的市、县级人民政府的上一级人民政府，或本级人民政府的行政复议机关。
申请时需提交行政复议申请书、原补偿决定书、身份证明及相关证据材料，说明补偿决定存在的问题。
上一级行政机关会对补偿决定的合法性与合理性进行审查，若认定存在问题，会责令原机关重新作出补偿决定或直接调整方案，整个过程通常在60日内完成，是协商失败后的重要行政救济途径。
根据法规，市、县级人民政府只有在对被拆迁人作出补偿决定，且被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议、也不提起行政诉讼，又不搬迁的情况下，才能依法向人民法院申请强制执行，不得自行组织强征。
这意味着“不签字”只是暂时延缓拆迁，若拆迁项目合法、补偿方案合理，且被拆迁人未通过法律途径主张权利，拆迁方仍可通过法院强征;反之，若拆迁项目违法或补偿未落实，即便被拆迁人不签字，拆迁方也无权强征，任何违法强拆行为都需承担法律责任。
合法强征需经过一系列严格程序，缺少任一环节均属违法，被拆迁人可据此维权。
首先，拆迁方需先与被拆迁人充分协商，若协商不成，应及时作出书面补偿决定并送达，明确补偿金额、方式及搬迁期限。
其次，被拆迁人在收到补偿决定后，享有60日的行政复议申请权和6个月的行政诉讼起诉权，在此期间拆迁方不得申请强征。
最后，只有在法定期限届满、被拆迁人未行使权利且不搬迁的，拆迁方才可向房屋所在地的人民法院提交强征申请，法院会对补偿决定的合法性、补偿是否到位等进行审查，符合条件的才会裁定准予强征，不符合的则驳回申请。
