延期交房在一定条件下可以申请退房。具体来说，如果开发商未能按照合同中约定的时间交房，购房者有权进行催告。在催告后，如果开发商在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，那么购房者有权依法申请退房。在退房过程中，购房者可以要求开发商退还已支付的购房款项以及相应利息。如果购房合同中明确约定了违约金条款，购房者还可以要求开发商支付违约金。