房屋转让协议是房屋转让过程中双方达成的具有法律约束力的文件。在签订房屋转让协议时，务必认真阅读并理解以上内容，确保协议合法有效，并保护自身权益。

房屋转让协议是指出卖人将自己所有的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的买卖合同。该合同的标的物为不动产，因此所有权的转移必须到相应的机关办理过户手续。在签订协议时最好采用书面形式，明确注明买卖双方的身份信息及房产状况、价格、支付时间方式等主要内容，并双方签字或盖章。如果是二手房交易，还需核实出售方身份并办理过户登记手续。接下来大律师网法务在本文将为您介绍“房屋转让协议如何签订才有效?”的相关情况，希望对大家有所帮助。

转让协议签完不履行是明确的违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。