定金与订金作为合同履行中的常见款项，因法律性质差异导致权利义务截然不同。前者具有担保功能，受民法典严格规制;后者仅为预付款，法律约束力较弱。本文将从法律定义、退还规则及未签合同情形下的处理三个维度，系统解析两者区别及实务操作要点。

定金超过总额20%不违法，但超过部分不产生定金效力。根据我国的民法典的相关规定，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力，下面小编就给大家带来详细的分析， 一起来了解下吧。

定金合同是一种从合同，它是当事人为担保主合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币作为担保而订立的合同。定金合同在商业交易、房屋买卖等领域中广泛应用，作为确保交易双方诚信履行义务的一种手段。