集体土地房屋转让的合法性需根据转让双方的身份、是否经过批准以及是否符合相关法律法规来判断。在转让前，建议咨询当地政府部门或专业律师，以确保转让行为的合法性。

土地转让协议书合法需包含要点：明确转让双方基本信息；清晰描述土地具体情况；确定转让价格及支付方式；规定转让期限；约定双方权利义务、违约责任、争议解决方式及协议生效条件，要全面细致确保合法有效。接下来大律师网小编给大家来讲讲相关内容，欢迎阅读了解详情。

土地流转，作为农村经济发展中的一个重要概念，涉及广大农民的切身利益。土地流转后的回收问题同样不容忽视，在参与土地流转时，应充分了解相关法律法规及流转方式，确保自己的合法权益得到保障。