小产权房因未缴纳土地出让金、产权不受法律完整保护，其拆迁补偿问题长期存在争议。实践中，补偿与否取决于房屋合法性、当地政策及购房者身份等多重因素：合法审批的小产权房可能获得部分补偿，但标准低于大产权房;违规建筑则面临无补偿风险;非集体成员购房者权益保障更复杂。

农村宅基地拆迁补偿是涉及农民核心利益的重大事项，其补偿方式与标准直接影响被拆迁人的生活保障。根据《土地管理法》及地方实施细则，宅基地补偿分为土地补偿与房屋补偿两部分。补偿方式涵盖货币补偿、产权置换及结合型补偿，同时包含搬迁费、临时安置费等辅助性补偿。

拆迁补偿协议是确定拆迁双方权利义务的核心文件，一旦签订即具有法律效力，任何疏漏都可能导致补偿落空、安置不到位等问题。需重点关注协议主体合法性、补偿内容完整性、履行细节明确性及争议解决方式，这些不仅是协议合规的基础，更是防范口头承诺不兑现、条款模糊留隐患等风险的关键。