购房定金作为合同订立的担保形式，其退还与否并非绝对，而是严格遵循法律规定与具体情境。许多购房者因临时改变意愿、合同条款协商未果或开发商违约等原因陷入定金纠纷，却对背后的法律逻辑缺乏清晰认知。明确定金与订金的法律差异、厘清责任归属，是解决此类问题的关键前提，以下将结合法律规定解析核心逻辑。

事实上，定金退还并非一概而论，其合法性直接取决于合同履行中的违约主体与具体情形。本文将结合法律规定与实务逻辑，拆解定金不退的核心判定标准，梳理从证据固定到多元维权的实操路径，帮助读者在复杂的纠纷中厘清权利边界，掌握理性维权的方法。

买房交了定金后不想要了，并不能依据七天无理由退还的规则要求退还定金。定金的退还取决于合同的履行情况和双方的约定。因此，在交付定金前，买方应仔细考虑并确认自己的购买意愿，以避免不必要的损失。