随着物业服务纠纷数量攀升，物业起诉业主不交物业费成为常见法律争议。此类案件中，业主常因对服务不满、费用争议等问题拒绝缴费，而物业则通过法律途径追讨欠费。本文将从诉讼材料准备、法院判决倾向、账户冻结风险三个维度，梳理物业追缴物业费的核心法律要点。

在日常生活中，物业与业主之间因物业费产生的纠纷并不少见。欠缴物业费多年被起诉的情况时有发生，这让许多业主陷入困扰。下面小编就来深入探讨一下欠了5年物业费物业起诉了该怎么办，欠物业费过三年是否就不能起诉了，以及不交物业费是否犯法。

物业费收费标准的新规定进一步细化了服务等级与收费标准，旨在保障业主权益的同时规范物业服务行为。若业主因未缴纳物业费被起诉，可能面临补缴费用、支付违约金及信用受损等法律后果。