2025年宅基地买卖合同的效力问题，始终围绕集体土地制度核心展开，成为农村土地交易中的高频争议点。结合当年中央一号文件及土地管理法和民法典相关规定，其效力判定并非简单有效或无效，而是以“身份属性”和“法定条件”为核心标尺。