近年来，二房东转租后跑路现象频发，租客面临租金损失、居住权受阻等困境，房东与租客间的纠纷亦日益增多。本文从法律层面系统梳理租客应对策略及房东清退权的边界。结合相关法律，解析转租合同效力、租客权益救济路径，以及房东行使解除权的法定条件。