2026年二手房过户费用由契税、增值税及附加、个人所得税等构成，具体金额取决于房屋面积、购买年限及产权性质。过户时长通常需15至30个工作日，涉及贷款或特殊情况可能延长。税费标准与办理流程均受法律严格规范。

二手房交易中，过户费的承担方一直是买卖双方争议的焦点。不少购房者误以为过户费由固定一方承担，实则缺乏统一硬性规定，核心取决于交易约定与市场惯例。这笔费用涵盖契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等多个项目，不同税种的法定纳税人与实际承担者可能存在差异。