二手房交易涉及多类税费，买卖双方需根据房屋性质、持有年限及家庭住房情况承担不同税负。契税、增值税、个人所得税为核心税种，土地增值税、印花税等为辅助税种。本文梳理二手房交易全流程税费清单，解析税负计算规则与政策优化方向。