买房面签是购房贷款的核心环节，涉及身份核验、资料审核与合同签署，直接决定贷款能否顺利获批。这一流程需买卖双方与银行共同参与，通过面对面确认交易细节、评估还款能力，降低后续风险。面签不仅考验借款人的资质准备，更需注意细节规范，稍有不慎可能导致审批延迟或被拒。