房屋买卖合同协议在满足双方真实意思表示且不违反法律强制性规定的条件下具有法律效力，依法成立即对双方产生约束力。合同在符合法定或约定解除条件时可以依法解除，解除方式包括协商解除、法定解除和约定解除三种。