业主因财产或人身权益受损，可按正规流程向物业申请查阅对应监控录像，无需直接通过公安机关。涉及重大纠纷、物业拒绝配合或需要拷贝取证的情形，可以报警由公安机关依法调取，本文详细梳理合法调取流程与适用场景。