继承所得房产对外出售，核心税费以个人所得税、增值税为主，满足法定条件可享受税费减免政策。继承房出售个税并非固定税率，能提供房屋原值凭证的按差额20%计税，无法核验原值的可按总额1%核定征收。房屋年限认定沿用被继承人购房时间，满五唯一的继承房产出售可免征个税，其余情形需按标准核算缴纳各项税费。