农村土地转让涉及承包经营权，经营权和集体建设用地等不同类型，很多人分不清转让，出租和永久买卖的区别，容易在签约时踩坑。合同是否有效，关键要看土地性质，流转程序是否合规以及期限是否合法。下面小编结合现行规定，从手续，合法性与费用三个方面说明。