提问
1、契税:不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。
2、印花税:一般为购房交易额的0.05%。
3、交易税:一般为每平方米3元左右。
4、个人所得税:一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。
5、维修管理费:依具体省市而有所不同。
6、申办产权时需缴纳登记费及房屋所有权证的工本费。
7、物业管理费及取暖费:在房屋交易成功之后,根据各住宅小区、各地物价部门规定不同进行收取。
8、如果要办理按揭贷款时,需要缴纳保险费。
保险费用=购房总额*年费率*购房年限系数,一般一次性上缴。
9、如果要办理公积金,除需要上缴保险费,还需缴纳一定的评估费。房屋评估价格在100万之内的,一般收取评估房屋总额的0.5%,超过100万,以上的部分收取房屋交易总额的0.25%。
10、教育附加税:一般为营业税的2%左右。
11、城建费:一般为营业税的7%左右。
买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)
6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用。
以上就是小编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂，大律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。
