退房开发商最怕什么?

退房开发商最怕什么?

　　1、退房开发商最怕的可能是需要支付高额违约金。因为我国法律明确规定，在房屋交易过程中，一方违约导致合同不能履行是需要承担违约责任，支付违约金的。当然，具体的违约金可以事先约定，也可以按照实际情况来决定。

　　2、如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，开发商就需要赔偿购房者。这样就会引起轩然大波，导致更多的人不信任开发商，开发商的损失也是挺大的。

　　3、有很多开发商在遇到问题以后不能冷静下来考虑问题，就会大闹开发商。或者是传播一些负面话语，给开发商造成的影响也是很大的。

　　12315投诉开发商有用吗?

　　有用。

　　开发商侵犯消费者权益，消费者到12315投诉后，消协会来组织开发商去协商解决。若开发商与消费者协商不好，消协会将此事报给工商行政管理，工商行政管理会对开发商的行为进行调查，并依据调查结果对开发商(企业、商户)进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。

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