遗产继承房产的方式主要有以下四种:
1、遗嘱继承:被继承人生前订立遗嘱,指定继承人继承房产。
2、遗赠:被继承人生前订立遗嘱,将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。
3、遗赠扶养协议:被继承人与扶养人签订协议,扶养人承担生养死葬义务,继承房产。
4、法定继承:没有遗嘱继承、遗赠或遗赠扶养协议时,按法定继承顺序分配房产。
在遗产继承房产过程中,如果出现纠纷,可以通过以下方式处理:
1、协商解决,继承人之间应当本着互谅互让的原则,通过协商达成一致意见;
2、调解解决,可以请人民调解委员会或其他有关单位进行调解;
3、诉讼解决,如果协商和调解均无法达成一致,继承人可以向人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决。
遗产继承确定继承人的方式如下:
1、遗嘱继承:被继承人留有合法有效遗嘱时,遗嘱指定的继承人即为合法继承人。
2、遗赠扶养协议:有遗赠扶养协议的,协议约定的受遗赠人为继承人。
3、法定继承:无遗嘱或遗嘱、遗赠扶养协议无效时,按法定继承顺序确定继承人,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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