合同审查需以法律框架为基准,首要任务是确认合同主体是否具备合法资格。若涉及企业,需核实营业执照、经营资质;若为个人,则需核对身份证明,避免因主体不适格导致合同无效。
同时,合同内容不得违反法律强制性规定,如禁止流通物交易、规避税收等,否则可能面临行政处罚或合同被撤销的风险。
条款明确性是审查的另一重点。合同中的权利义务、履行方式、违约责任等关键内容需表述清晰,避免使用模糊词汇。
权利义务的平衡性同样不可忽视。合同应避免单方面加重一方责任,或过度限制一方权利。需通过条款设计实现风险共担,例如约定质量异议期、分期付款条件等,保障双方合法权益。
此外,合同需预留争议解决路径,明确选择诉讼或仲裁,并约定管辖地或仲裁机构,降低维权成本。
最后,审查时需结合行业特性与交易背景,对特殊条款进行针对性审核,确保合同全面覆盖风险点。
合同审查的首要任务是全面收集资料。需获取合同正本及所有附件,同时了解交易背景、行业特性与双方关系。这些信息为后续审查提供基础框架,帮助判断合同类型与核心风险点。
主体资格审查是合同生效的前提。需通过官方渠道核实签约方身份:自然人需比对身份证件,法人则需查询营业执照、经营资质及授权文件。
对高风险交易,还需评估对方履约能力,如查看征信报告或涉诉记录,防止因主体不适格导致合同无效或执行困难。
条款内容深度审查是核心环节。需逐条剖析权利义务分配,确保表述清晰无歧义。重点关注违约责任、赔偿范围是否对等,避免单方面加重一方负担。
同时,检查条款是否违反法律强制性规定,如禁止流通物交易或规避税收义务,此类条款可能导致合同整体无效。
特殊条款需专项审查。保密协议、知识产权归属、争议解决方式等条款往往涉及核心利益,需根据交易特性定制化审核。