1. 对于城市居民购买农村土地,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体土地原则上不能转让给非农村集体经济组织成员,这意味着城市居民无法直接购买农村土地。
2. 对于外国人和华侨在华购房,实行的是“限购”政策,具体条件因地区而异他们需要提供在本地的居留证明、工作证明或投资证明等,并且在一些城市可能还需要满足一定的购房套数和面积限制。
3. 对于外来人口在城市购房,一般需要满足当地的社会保险缴纳年限,例如在一些大城市,可能需要连续缴纳一定年限的社保或个税才能拥有购房资格。
根据法律规定,宅基地使用权是农民的一项重要财产权利,但其继承有一定的限制。首先,宅基地使用权的继承一般只限于本集体经济组织内的成员,且必须是无宅基地或者宅基地面积未达到当地规定的标准的成员。其次,宅基地使用权的继承通常是以"户"为单位,而非个人。如果原户主去世,宅基地使用权可由该户其他成员继续使用。再者,如果继承人有多处宅基地,按照“一户一宅”原则,超出部分可能需要退还给集体。
农村土地占用主要涉及《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法规。根据这些法律,农村集体土地被占用,必须经过严格的审批程序,且必须给予农民合理的经济补偿。占用者需要按照“公平、公正、公开”的原则,参照当地土地平均年产值的若干倍来确定补偿金额。此外,占用耕地的,应当尽量避免和减少对农田的破坏,并尽可能恢复或者重建农田。