如何实现抵押权？

　　[导读]

　　抵押权如何实现?抵押权的实现，也称抵押权的实行，是指抵押权所担保的债务已届清偿期，而债务人未履行债务时，抵押权人可以通过行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿。抵押权的实现应具备以下的条件：

　　抵押权如何实现?抵押权的实现，也称抵押权的实行，是指抵押权所担保的债务已届清偿期，而债务人未履行债务时，抵押权人可以通过行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿。抵押权的实现应具备以下的条件：

　　第一、债务履行期限届满。

　　第二、债务人尚未履行债务。

　　第三、须抵押权有效存在。

　　抵押权的实现方法主要有：

　　第一、变卖。

　　第二、拍卖。

　　第三、以抵押物实物折抵债务，但必须有当事人的协议。。