申请房地产权初始登记应提交什么文件

　　（ 1 ）申请书；

　　（ 2 ）单位营业执照（复印件）；

　　（ 3 ）委托书（原件）及代理人身份证件（复印件）；

　　（ 4 ）土地使用权属证明（原件）；

　　（ 5 ）建设项目批准文件 :

　　（ 6 ）建设工程规划许可证（原件）；

　　（ 7 ）商品房建设计划；

　　（ 8 ）三资企业需提交投资企业批准证书；

　　（ 9 ）商品房预售许可证或有关批准文件；

　　（ 10 ）竣工验收证明（单位工程质量综合评定表）；

　　（ 11 ）住宅交付使用许可证；

　　（ 12 ）由市或区、县房地产测绘部门出具的房屋、土地面积分摊技术报告书；

　　（ 13 ）建筑面积核定通知单；

　　（ 14 ）由房屋所在地派出所出具的编制门牌号批复；

　　（ 15 ）建筑安装工程预算；

　　（ l6 ）房屋总平面图、分层平面图和地籍图；

　　（ l7 ）土地使用权出让合同或征地（动迁）补偿协议；

　　（ 18 ）其他有关文件。