提问
【施工保证书】关于豫住宅工程质量管理新规售房要质量保证书
省建设厅3月2日下发《关于加强住宅工程质量管理的有关意见》，要求建设单位(含开发企业)要积极为住宅质量投保，售房时要向买房人提供住宅质量保证书。
销售合同应明确质量要求。施工中，不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件，要保证合理的工期和造价。商品房销售合同应写明质量要求以及违约责任等。房地产开发企业应在商品房交付使用时，向买房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
按照要求，监理单位应严格执行验收标准，工序质量验收不合格的，不得进行下道工序。
经济适用房要加强质量监管。《意见》要求，各级建设行政主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。对工程造价和工期明显低于本地区正常水平的住宅工程，应将其列入重点监管对象，进行严格审查和监督。特别要加大对经济适用住房、拆迁安置房以及城乡接合部商品房的设计和施工质量的监管力度。
同时，要建立住宅工程的工程质量信用档案，将建设过程中违反工程建设强制性标准和使用后投诉处理等情况进行记录，并向社会公布。
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