提问
【履约保证金退还时间】关于市区土地储备项目拆房工程公开发包办法(试行)
(苏地储字〔2010〕148号)
为确保市区土地储备项目公开、公平、公正选择拆房工程施工单位，特制定本办法。
一、发包范围
凡市区土地储备项目拆房工程满足下述条件之一的，适用本办法：
1、拆迁项目(含标段)房屋建筑面积超过5000平方米(含5000平方米)的;
2、收购企业(单位)项目。
二、发包方式
通过公开摇号方式确定拆房工程施工单位。
三、发包方案
结合拆房工程的具体情况，确定报名条件和报名要求，拟定发包方案。报名条件主要包括报名单位资质等级、经营范围、业绩情况和信誉等。报名要求主要包括报名单位提交的相关材料、履约保证金缴纳金额与程序等。
四、发包程序
1、发布公告
时间：根据项目启动时间确定。
程序：发包方案及拆房合同标准文本经中心领导审批后在苏州市土地储备中心网站公告，公告期限不少于八个工作日。
2、公开报名
时间：按照公告规定时间报名。
程序：报名单位根据公告规定的报名条件和报名要求，携带全面、准确、符合要求的所有材料，在公告规定期限内报名，逾期不予受理。
3、资格审查
时间：报名截止日后三个工作日内。
程序：由相关业务科室严格审查报名单位提交的报名材料。资格审查结果通过苏州市土地储备中心网站进行公示，公示时间为二个工作日。如有异议，报名单位可在公示期内向我中心或中心纪检监察部门提交书面质疑材料。我中心或中心纪检监察部门在收到报名单位书面质疑材料后经调查了解，对质疑内容作出答复。
4、缴纳履约保证金
时间：资格审查结果公示期满后二个工作日内。
程序：资格审查合格的报名单位按照公告要求开具足额履约保证金本票，凭相关业务科室工作联系单在规定期限内将本票交至中心财务科，逾期不予受理。报名单位按照履约保证金缴纳先后顺序自主选择球号。
5、公开摇号
时间：履约保证金缴纳期满后二个工作日内。
程序：由相关业务科室组织摇号，确定中标单位。中标结果现场公布后由双方签字确认，并发中标通知书。
6、履约保证金退还
时间：公开摇号结束后二个工作日内。
程序：相关业务科室在公开摇号结束后将摇号结果以书面形式告知中心财务科。未中标单位凭履约保证金缴纳回执原件在规定期限内至我中心财务科办理履约保证金退还手续。如中标单位缴纳的履约保证金超过发包方案所规定的金额，按照前述程序退还多余的履约保证金。履约保证金不计息。
7、签订合同
时间：公开摇号结束后三个工作日内。
程序：中标拆房公司按照中标通知书规定的时间和地点，领取拆房合同标准文本，仔细阅读相关条款，并在规定期限内，将由法定代表人签字盖章的拆房合同交中心相关业务科室。
五、监督
我中心纪检监察部门对各项工作全过程实施监督。
本办法自发布之日起施行。
二〇一〇年九月一日
更多精彩内容请进入专题
