房地产开发项目行政许可办理流程

　　一、房地产开发公司的准备工作

　　1)土地出让手续;

　　2)可行性报告书;

　　3)规划设计参数和效果图;

　　4)足够的开发资金。

　　二、行政审批部分

　　房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

　　1)选址定点;

　　2)规划总图审查及确定规划设计条件;

　　3)初步设计及施工图审查;

　　4)规划报建图审查;

　　5)施工报建;

　　6)建设工程竣工综合验收备案。

　　三、 房地产项目权属初始登记由房管局核准新建商品房所有权初始登记。