商品房消费者权益保护的必要性

【商品房消费者】商品房消费者权益保护的必要性

我国经济体制改革的总趋势要求深化住房制度改革，加速住房商品化的进程。我国社会主义市场经济的本质依然是最大限度地满足广大人民群众日益增长的物质和文化生活需要。商品房消费者权益直接关系到人民群众基本的生存权利，而构建社会主义和谐社会也是追求“安居乐业”、“居者有其屋”，追求公平、正义和社会的和谐。这一切都决定了必须充分保护商品房消费者的权益。

随着我国住房商品化改革的推进，房地产市场的蓬勃发展，相对开发商而言，商品房消费者的弱势地位更加明显。随着开发商资本的积累、技术力量的强大及信息掌握的程度，即使没有其它因素的影响，社会公正的天平也已经发生了倾斜，商品房消费者已然成了“天生”的弱者。

诚信、公平、安定、有序，社会和谐的因素有很多，商品房消费者的权益是否得到有力保护直接决定了我国社会是否处于和谐的状态。当我国房地产市场的价格狂涨时，城乡居民购买力却在不断下降，这直接影响到中国经济能否保持持续增长的趋势。而房地产市场的暴利追求，使得开发商为了实现自身利益而不惜牺牲广大商品房消费者的权益，更不惜破坏社会的公平正义。当广大百姓的利益经常掠夺和损害时，社会不稳定因素也随之增多，各方面矛盾也将激化，这些都直接导致社会的和谐稳定无法实现。